Vous êtes hôte sur Airbnb ou Abritel dans la région d’Aix-Marseille ?
Assurer la propreté irréprochable de votre logement est la clé d’avis 5 étoiles, de clients satisfaits… et de revenus réguliers. Pourtant, certains tissus passent souvent à la trappe au moment du ménage entre deux séjours.
Chez Maison Max Clean, on connaît les zones oubliées… et on sait les rendre impeccables ! Voici notre check-list des 7 textiles à ne surtout pas négliger, et nos conseils pour les nettoyer efficacement.
Des détails qui font toute la différence pour vos locataires
Des tissus mal entretenus peuvent rapidement donner une impression de négligence — même dans un logement globalement propre. À l’inverse, des tissus frais, sains et bien nettoyés renforcent l’image d’un espace soigné et professionnel.
Voici pourquoi ils méritent votre attention :
Ils absorbent les odeurs (transpiration, tabac, humidité…).
Ils sont en contact direct avec la peau (canapés, coussins, literie…).
Ils peuvent accumuler acariens, poussière et taches si on les oublie.
Leur état influe directement sur les avis et la note propreté de votre logement.
1. Les coussins décoratifs
Ils donnent du style à votre appartement ou maison à louer, mais s’ils ne sont pas nettoyés entre deux séjours, ils peuvent vite devenir un piège à acariens et à odeurs. Le fond de teint, la sueur ou même les traces de vin sont parfois invisibles au premier coup d’œil, mais bien là pour le nez sensible de certains voyageurs.
L’astuce de Max :
Passez l’aspirateur avec l’embout spécial textile au moins une fois par semaine.
Pour les désodoriser naturellement : mélangez 1/3 de vinaigre blanc, 2/3 d’eau et quelques gouttes d’huile essentielle de lavande. Vaporisez légèrement et laissez sécher à l’air libre.
Évitez les excès sur les tissus délicats comme le velours, préférez alors un nettoyage à sec.
Une fois par mois, un nettoyage pro redonne éclat et fraîcheur à vos textiles sans les abîmer. Maison Max Clean peut s’en charger !
2. Les assises tachées
Les chaises de salle à manger ou les banquettes en tissu sont exposées à toutes sortes d’accidents : café, sauce, vin…
L’astuce de Max :
En cas de tache immédiate, tamponnez doucement (sans frotter) avec du papier absorbant.
Ensuite, appliquez un mélange fait maison :
→ 1 cuillère de bicarbonate de soude
→ 1 verre d’eau tiède
→ 2 gouttes d’huile essentielle de citron
Laissez agir 10 minutes puis épongez.
3. Les dessous et recoins du canapé
Un logement peut sembler impeccable, mais les locataires remarquent les moindres miettes sous les coussins. Les recoins du canapé, souvent négligés, sont pourtant l’un des premiers endroits où s’accumulent poussières, poils, pièces de monnaie, voire taches incrustées.
Vous avez un canapé en velours ? Voici la méthode la plus efficace pour le nettoyer sans l’abimer.
Pourquoi faire appel à nous ?
Nous utilisons des machines professionnelles à injection-extraction qui pulvérisent de l’eau chaude mélangée à un nettoyant doux, puis aspirent en profondeur. Résultat : zéro humidité résiduelle, zéro odeur, et une assise comme neuve.
En savoir plus sur notre méthode d’injection-extraction ? Lire l’article ici.
Votre logement est-il vraiment prêt pour le prochain locataire ?
4. Les matelas
Même protégé par une alèse, un matelas accumule rapidement sueur, odeurs corporelles, acariens et micro-poussières. Résultat : un matelas qui semble propre peut en réalité dégager une odeur de renfermé, voire provoquer des allergies.
À faire soi-même :
Pensez à bien aérer la pièce (15 minutes suffisent).
Une fois par mois, saupoudrez le matelas de bicarbonate de soude, laissez agir 2h, puis aspirez lentement avec un embout propre.
Retournez le matelas à chaque changement de saison pour éviter l’enfoncement asymétrique.
Pensez à changer les protections (alèse, drap-housse) à chaque séjour, même s’ils semblent « non utilisés ».
Ce que nous faisons chez Maison Max Clean :
Nous proposons un nettoyage du matelas à sec ou à la vapeur selon sa composition (latex, mousse, ressorts…), avec une désodorisation 100 % naturelle sans parfum chimique, un traitement anti-acariens non toxique compatible avec les enfants et les personnes allergiques, et un séchage rapide permettant de refaire le lit dès l’après-midi.
À programmer toutes les 6 à 8 semaines si vous avez un fort roulement locatif. Un bon sommeil, c’est une bonne note assurée.
L’astuce de notre partenaire Bye Bed Bugs : Avant chaque nouveau séjour, il peut aussi être utile de vérifier l’absence de punaises de lit dans votre logement, en inspectant les zones sensibles du matelas et des sommiers. Pour en savoir plus : Comment repérer les punaises de lit dans une location ?
5. Les rideaux
Souvent négligés, les rideaux sont pourtant de véritables éponges à odeurs (tabac, cuisine, humidité) et à poussière. Leur aspect visuel compte, mais leur odeur aussi. Et décrocher, laver, sécher, repasser… c’est rarement la priorité entre deux locataires pressés d’arriver.
Ce que vous pouvez faire facilement :
Lavez les rideaux légers en machine tous les 2 mois à basse température (30 °C, essorage doux).
Suspendez-les légèrement mouillés : cela évite le repassage.
Si vos rideaux sont occultants, épais ou thermiques, évitez le lavage maison — cela peut les déformer ou altérer leur doublure.
- N’oubliez pas d’aérer régulièrement lorsque vous le pouvez.
6. Les tapis et paillassons
Le tapis d’entrée ou du salon est l’un des premiers éléments que vos locataires voient… et sentent. Même s’il semble propre, il peut abriter poussière, poils d’animaux, allergènes ou traces d’humidité.
Les bons réflexes entre deux séjours :
Retournez le tapis pour qu’il s’aère naturellement (et pour varier l’usure).
Une fois par semaine, passez l’aspirateur lentement dans tous les sens pour décoller les fibres.
Pour raviver un tapis terne : saupoudrez de bicarbonate de soude le soir, laissez agir une nuit, puis aspirez au matin.
Aérez les tapis épais ou naturels (jute, coco, laine) en extérieur à l’ombre si possible.
Notre expertise chez Maison Max Clean :
Nous réalisons une aspiration en profondeur à l’aide d’embouts spécifiques pour retirer les poussières incrustées, suivie d’un détachage localisé avec un savon de Marseille biodégradable, doux pour les fibres. Le nettoyage est ensuite effectué par injection-extraction ou vapeur en fonction de la matière du tapis, avec un séchage rapide qui évite toute sensation d’humidité persistante dans le logement.
7. Têtes de lit & dossiers rembourrés
Ils ne sont pas toujours visibles sur les photos, mais les voyageurs les remarquent à l’arrivée : têtes de lit capitonnées, dossiers de banquettes ou coussins de déco murale sont souvent touchés… et rarement nettoyés.
Les gestes simples à adopter :
Nettoyez ponctuellement les taches avec un linge humide imbibé d’eau tiède et d’un peu de savon d’Alep.
Aspirez les zones rembourrées une fois par semaine avec un embout doux pour textile.
Évitez les produits abrasifs ou trop parfumés qui pourraient laisser des auréoles.
- Prévoyez une inspection rapide de ces éléments après chaque séjour, surtout si les locataires sont restés plusieurs jours.
Et si vous déléguiez cette étape ?
En tant qu’hôte, votre priorité est d’enchaîner les réservations sans stress.
Confiez à Maison Max Clean le nettoyage professionnel de vos tissus d’ameublement entre deux séjours : canapés, matelas, rideaux, tapis, coussins…
- Intervention à domicile sur Aix-en-Provence, Marseille et alentours
- Produits naturels et méthode douce
- Disponibilité rapide entre deux réservations
- Résultats visibles et durables, pour garantir des avis 5 étoiles
